Что нас ждёт.

Как Вам видится работа председателя и его команды?

Что нас ждёт.

Сообщение Справедливость 22 сен 2015, 09:49

Как то грустно стало смотреть на наше ТСЖ. Что то подсказывает что катимся мы в низ по наклонной крутой горочке. В связи с этим несколько вопросов которые думаю встряхнут правление и председателя:

1. Как долго мы будем наблюдать рыжую горячую воду?
2. Когда начнет работать охрана? Как мне известно у нас два охранника один сидит открывает шлагбаум и пускает все машины подряд ( с пропуском и без) , а где второй ? Вроде как должен второй по территории ходить, но гуляю с детьми во дворе каждый день и не разу не наблюдался второй охранник, а есть ли он вообще или мы просто платим вдвойне за одного ?
3. Дом 35 разваливается на глазах. Угол лопнул со стороны двора у п.1 ещё весной, скоро зима – лопнет ещё больше. Когда планируют ремонт?
4. Забор вокруг ТСЖ красят уже всё лето по пол пролёта. Сколько надо ещё время ?
5. Асфальт у дома 35 (где то тут поднимали тему, но воз и ныне там) когда планируют ремонтировать? Зимой?
6. Построили площадку посреди двора, а следить за ней некому. Висит расписание работы с перерывом на обед. Кто запирает площадку так отвратительно, что ребенка спать не уложишь? И пора бы заняться её ремонтом и выгонять больших чужих детей.
7.И самое главное. Несколько раз приходили к председателю и постоянно упирались в закрытые двери. Там вообще кто ни будь работает? Вроде как должны быть председатель ТСЖ и управляющий, но поговаривают что председатель постоянно сидит дома, а управляющий где то ходит. Если Вам так лень находится на рабочем месте разместите хоть телефоны на двери кабинета Вашего по которым до Вас можно дозвониться, а лучше займитесь работой за которую мы Вам деньги платим.
8. На что мы собираем деньги по строке содержание и ремонт если ремонтов в нашем ТСЖ не проводят?
9. Натянули сетки какие то на балконах и второй год делают вид что ремонтируют балконы - когда закончат ремонт и уберут эти конструкции?

Спасибо за прочтение. Надеюсь получить ответы на первые девять вопросов.
Справедливость
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 09:45

Re: Что нас ждёт.

Сообщение bonza 22 сен 2015, 09:53

Такое количество вопросов лучше сразу Председателю направлять.
Не думаю, что здесь Вы получите ответы на них.
Аватара пользователя
bonza
 
Сообщения: 4941
Зарегистрирован: 10 ноя 2008, 17:34

Re: Что нас ждёт.

Сообщение Igor 22 сен 2015, 12:41

Справедливость писал(а):1. Как долго мы будем наблюдать рыжую горячую воду?

По поводу проблемы с горячей водой тут на форуме уже было очень много информации. Попытаюсь кратко сформулировать... Из-за отсутствия водоподготовки у нас в теплообменниках греют обычную холодную воду, вследствие чего металлические трубы зарастают накипью. Путь решения, который выбрали у нас в ТСЖ - полная замена всех труб (лежаков и стояков) на пластик.

У нас подъезде всё полностью поменяли (в т.ч. даже холодные стояки). С тех пор вода стала чистая, стабильно горячая и с хорошим напором. И это при том, что у нас на 2 подъезда один общий теплообменник, а стояки, вроде как, пока поменяли только в одном нашем подъезде.

При замене стояков, инициатива должна идти прежде всего от жильцов. Нужно, чтобы староста подъезда или еще кто-то этим постоянно занимался. Ни председатель, ни кто-то другой вам это не сделают. Т.к. даже многим из жильцов вообще ни чего не нужно и они могут долго этот процесс саботировать, вплоть до того, пока им не придет судебное решение (как было у нас).

Второй вопрос это деньги. Замену стояков у нас пока делали за свой счет. Обещали только, что, вроде как, есть возможность получить деньги потом из фонда капитального ремонта. Но для этого должно быть опять же общее голосование и решение самих жителей ТСЖ. Такое голосование у нас уже было и оно просто провалилось - ни кому ни чего не надо, видимо.
Они следят за тобой:
Изображение
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1959
Зарегистрирован: 15 янв 2009, 20:02

Re: Что нас ждёт.

Сообщение Sidor 22 сен 2015, 16:55

bonza писал(а):Такое количество вопросов лучше сразу Председателю направлять.
Не думаю, что здесь Вы получите ответы на них.

Могбы и ответить человеку.

Предлагаю подождать ответов до четверга, так как в среду должно быть правление - уточним часть вопросов и дадим ответ на все вопросы сразу.

На первый вопрос Вам Igor ответил полностью. только один нюанс:
Igor писал(а):Такое голосование у нас уже было и оно просто провалилось - ни кому ни чего не надо, видимо.

Правда что было и провалили, но вот уже вторую неделю пытаюсь пробить организацию нового собрания в доме 37 с вопросом расходования денег фонда кап. ремонта на замену стояков. Идет со скрипом, но верю что организуем и соберем подписи.
тот, кто в течение дня активен как пчела, силён как бык, вкалывает как лошадь и приходит вечером домой уставший как собака, должен проконсультироваться с ветеринаром. Есть большая вероятность, что он осёл.
Аватара пользователя
Sidor
 
Сообщения: 3123
Зарегистрирован: 04 май 2009, 20:44

Re: Что нас ждёт.

Сообщение Igor 22 сен 2015, 18:23

Sidor писал(а):
Igor писал(а):Такое голосование у нас уже было и оно просто провалилось - ни кому ни чего не надо, видимо.

Правда что было и провалили, но вот уже вторую неделю пытаюсь пробить организацию нового собрания в доме 37 с вопросом расходования денег фонда кап. ремонта на замену стояков. Идет со скрипом, но верю что организуем и соберем подписи.

Хотелось бы добиться результата в этом вопросе, т.к. замена обошлась в круглую сумму... а деньги в фонде кап ремонта лежат без дела.
Они следят за тобой:
Изображение
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1959
Зарегистрирован: 15 янв 2009, 20:02

Re: Что нас ждёт.

Сообщение Справедливость 28 сен 2015, 10:05

Sidor писал(а):Предлагаю подождать ответов до четверга, так как в среду должно быть правление - уточним часть вопросов и дадим ответ на все вопросы сразу.
.

Ещё несколько вопросов:
А когда наступит четверг? Можно дату огласить. Или все занимаются только болтовнёй, а делом заняться некому? Даже на вопросы трудно ответить.

bonza писал(а):Такое количество вопросов лучше сразу Председателю направлять.
Не думаю, что здесь Вы получите ответы на них.

Вы были правы. Тут никто никому ничего не ответит. Вопрос: Зачем тогда сайт ТСЖ нужен? Мы наверное за него ещё и деньги платим?
Справедливость
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 09:45

Re: Что нас ждёт.

Сообщение bonza 28 сен 2015, 11:26

Сайт нужен для публикации официальной информации и общения жителей.
Обязанностей у председателя отвечать на сайте на возникающие вопросы нет.
Аватара пользователя
bonza
 
Сообщения: 4941
Зарегистрирован: 10 ноя 2008, 17:34

Re: Что нас ждёт.

Сообщение bonza 28 сен 2015, 11:28

Справедливость писал(а):А когда наступит четверг? Можно дату огласить. Или все занимаются только болтовнёй, а делом заняться некому? Даже на вопросы трудно ответить.


Практика показывает, что подобные вопросы возникают у жителей, тем или иным образом обиженных со стороны председателя ТСЖ.
Может расскажете причину довольно агрессивной позиции по отношению к нему?
Аватара пользователя
bonza
 
Сообщения: 4941
Зарегистрирован: 10 ноя 2008, 17:34

Re: Что нас ждёт.

Сообщение Igor 28 сен 2015, 16:42

bonza писал(а):Практика показывает, что подобные вопросы возникают у жителей, тем или иным образом обиженных со стороны председателя ТСЖ.
Может расскажете причину довольно агрессивной позиции по отношению к нему?

Ну, не знаю, по-моему, самые обычные вопросы и весьма актуальные... Вот только здесь на них действительно ни кто не ответит. Да и в правлении, думаю, тоже. Кто ж захочет свои ошибки признавать? И вообще у нас не принято отчитываться ни перед кем.
Они следят за тобой:
Изображение
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1959
Зарегистрирован: 15 янв 2009, 20:02

Re: Что нас ждёт.

Сообщение bonza 29 сен 2015, 09:13

Все члены правления - обычные жители домов, неравнодушные к проблемам этих домов.
Не очень понятно, когда одни жители считают, что другие жители им чем-то обязаны.
Хотите и умеете сделать лучше - приходите и занимайтесь вопросами наших домов.
Аватара пользователя
bonza
 
Сообщения: 4941
Зарегистрирован: 10 ноя 2008, 17:34

След.

Вернуться в Плюсы и Минусы в работе Председателя, Службы Эксплуатации

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2