Сегодня Ярославский областной суд оставил в силе решение Фрунзенского районного суда по иску одного из наших собственников. С одного собственника в пользу другого собственника взыскан ущерб, причиненный протечкой воды из самовольно переоборудованного стояка отопления. В связи с тем, что переоборудование стояка было произведено именно самовольно, без внесения изменений в проектную документацию - виновником протечки был признан именно собственник квартиры, а не ТСЖ.
Двоякая ситуация. Авария произошла на общедомовом имуществе. Если бы виновником было признано ТСЖ, то оплату ущерба (сумма больше 100 тысяч) раскидали бы на всех собственников. В данном случае - все расходы будет вынужден нести собственник допустивший переоборудование без каких-либо разрешающих документов.