www.msk-sloboda.ru

Sidor писал(а):А жить по принципу "я баба яга"...

Говорю же, доводы детские...

требую повторного собрания !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Годовое собрание д.37 по вопросу кап. ремонта труб ГВС за счет средств фонда кп. ремонта будет проходить с 14.10.2015 по 31.10.2015.
Убедительная просьба всех членов ТСЖ от д.37 принять участие в голосовании.

НАШИ ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ НА НАС А НЕ НА ДЯДЮ.

Sidor писал(а):Годовое собрание д.37 по вопросу кап. ремонта труб ГВС за счет средств фонда кп. ремонта будет проходить с 14.10.2015 по 31.10.2015.
Убедительная просьба всех членов ТСЖ от д.37 принять участие в голосовании.

НАШИ ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ НА НАС А НЕ НА ДЯДЮ.

Тут нужно уточнить. Замена стояков ГВС дело времени. Во многих подъездах уже меняли за свой(!) счет и удовольствие это весьма недешевое надо сказать. Если мы проголосуем "ЗА", то просто будет возможность использовать деньги для замены труб из фонда капитального ремонта, куда мы и так отчисляем каждый месяц.

Для справки, у нас в подъезде уже меняли трубы в 2 этапа и обошлось это примерно в 5тр (в 2013 году) + 19тр (в 2015 году) = 24тр на квартиру.

А где бюллетени для голосования??

Нам староста приносил..

Ещё бы для восстановления порушенного ремонта при замене труб в санузлах и кухне использовать эти деньги. Это основной сдерживающий фактор против замены, плюс гряз от этих работ и восстановления, а так же полное отсутствие времени на это. Поэтому скорее против этой затеи, пока всё не рухнет само.

Гряз надо убрат самим!
Кроме того, по действующему законодательству стояки нельзя закрывать, в том числе в короба, поэтому риск последствий разрушения несёт собственник квартиры.

Новичёк писал(а):Ещё бы для восстановления порушенного ремонта при замене труб в санузлах и кухне использовать эти деньги. Это основной сдерживающий фактор против замены, плюс гряз от этих работ и восстановления, а так же полное отсутствие времени на это. Поэтому скорее против этой затеи, пока всё не рухнет само.

Всё так, но отделка квартир ни как не входит в строку капремонта общедомового имущества. Там целевая трата средств должна быть, как я понял. И как написали уже, зашивать стояки просто нельзя. Точней, как бы можно, но доступ обязаны предоставить по требованию, иначе суд и принудят. У всех разные ремонты по стоимости, ни кто не обязан вам его компенсировать, если вы изначально нарушали требования.

Голосование вообще не про то - менять стояки или нет. Менять их будут в любом случае. Сейчас голосуем за то, чтоб в случае ремонта, деньги на замену можно было взять из фонда, а не платить самим. А так будете платить и за свой ремонт + сама замена стояков.

На самом деле, при замене можно минимизировать ущерб. У меня все 3 стояка тоже были зашиты капитально плиткой. Технология примерно следующая при разборке. Определяете примерно размер - сколько плиток нужно удалить, чтобы обеспечить доступ к стояку. Тут самое главное, чтобы доступ был ниже отвода от стояка и выше него + запас, чтобы трубы вытаскивать. Иначе невозможно будет отрезать старые трубы и их демонтировать. В зависимости от близости стенки стояка к трубе, по высоте обычно достаточно проёма около 1 метра (но чем дальше труба, тем меньше). Очень сильно в этом деле помогают фотки расположения труб (если остались от ремонта).

Дальше, определив сколько плиток нужно демонтировать, вычищаете по швам затирку, а потом обычным полотном от ножовки можно пропилить аккуратно гипсокартон. И затем из этого же куска можно сделать красивый люк, например (ну, или любой другой люк изготовить, это уже как удобней). Если попадете на профиль не беда, он также режется полотном от ножовки по металлу. Или если, например, за унитазом в туалете стояки зашиты, а сверху встроенный шкаф в нише, то еще проще. Вытаскиваете шкаф и разбираете нишу, просто раскрутив гипсокартон по саморезам. Потом также всё можно собрать назад. По времени за один вечер можно не спеша разобрать 1 стояк.

Сантехники, что делали у нас, весьма качественно и аккуратно всё выполнили, при замене на пластик (грязи было минимально). Лучше также сразу их просить, чтобы ставили вентили на все новые отводы, даже если у вас уже есть. Это оч удобно. И сушки в ванных тоже грамотно можно переподключить с перепуском и дополнительными вентилями. Кстати, сушки из нержавейки ни как не зарастают накипью. Если вдруг у кого остались старые (как были при сдаче дома), то приготовьтесь их тоже менять, т.к. они зарастают и гниют конкретно.

bonza писал(а):Нам староста приносил..

Нам не принесли...