Новичёк писал(а):Ещё бы для восстановления порушенного ремонта при замене труб в санузлах и кухне использовать эти деньги. Это основной сдерживающий фактор против замены, плюс гряз от этих работ и восстановления, а так же полное отсутствие времени на это. Поэтому скорее против этой затеи, пока всё не рухнет само.
Всё так, но отделка квартир ни как не входит в строку капремонта общедомового имущества. Там целевая трата средств должна быть, как я понял. И как написали уже, зашивать стояки просто нельзя. Точней, как бы можно, но доступ обязаны предоставить по требованию, иначе суд и принудят. У всех разные ремонты по стоимости, ни кто не обязан вам его компенсировать, если вы изначально нарушали требования.
Голосование вообще не про то - менять стояки или нет. Менять их будут в любом случае. Сейчас голосуем за то, чтоб в случае ремонта, деньги на замену можно было взять из фонда, а не платить самим. А так будете платить и за свой ремонт + сама замена стояков.
На самом деле, при замене можно минимизировать ущерб. У меня все 3 стояка тоже были зашиты капитально плиткой. Технология примерно следующая при разборке. Определяете примерно размер - сколько плиток нужно удалить, чтобы обеспечить доступ к стояку. Тут самое главное, чтобы доступ был ниже отвода от стояка и выше него + запас, чтобы трубы вытаскивать. Иначе невозможно будет отрезать старые трубы и их демонтировать. В зависимости от близости стенки стояка к трубе, по высоте обычно достаточно проёма около 1 метра (но чем дальше труба, тем меньше). Очень сильно в этом деле помогают фотки расположения труб (если остались от ремонта).
Дальше, определив сколько плиток нужно демонтировать, вычищаете по швам затирку, а потом обычным полотном от ножовки можно пропилить аккуратно гипсокартон. И затем из этого же куска можно сделать красивый люк, например (ну, или любой другой люк изготовить, это уже как удобней). Если попадете на профиль не беда, он также режется полотном от ножовки по металлу. Или если, например, за унитазом в туалете стояки зашиты, а сверху встроенный шкаф в нише, то еще проще. Вытаскиваете шкаф и разбираете нишу, просто раскрутив гипсокартон по саморезам. Потом также всё можно собрать назад. По времени за один вечер можно не спеша разобрать 1 стояк.
Сантехники, что делали у нас, весьма качественно и аккуратно всё выполнили, при замене на пластик (грязи было минимально). Лучше также сразу их просить, чтобы ставили вентили на все новые отводы, даже если у вас уже есть. Это оч удобно. И сушки в ванных тоже грамотно можно переподключить с перепуском и дополнительными вентилями. Кстати, сушки из нержавейки ни как не зарастают накипью. Если вдруг у кого остались старые (как были при сдаче дома), то приготовьтесь их тоже менять, т.к. они зарастают и гниют конкретно.