ВОС о спортивной площадке 19.05-31.05.2014

[Управляющий делами]

УВАЖАЕМЫЕ собственники члены ТСЖ

С 19 мая 2014 года по 31 мая 2014 года включительно в нашем Товариществе будет проходить внеочередное общее собрание собственников и членов ТСЖ.
Общее собрание проводится по инициативе Слученко А.В. (37-165), Селезнева В.В. (37-24), Орловой Л.Л. (37-113), Середенкова Р.В. (35-87), Добренькой С.Н. (33-9), Васильева Ю.В. (35/2-28).
Повестка собрания
О ремонте детской и спортивной площадок.

Форма проведения собрания — заочное голосование. Дата окончания приема решений собственников и членов ТСЖ по вопросам, поставленным на голосование: 31 мая 2014 года. Ознакомиться с материалами к собранию и сдать решение собственников и членов ТСЖ можно в офисе ТСЖ «Московская слобода» (ул.Слепнева, дом 37, оф.13) в рабочие дни.
Правление ТСЖ

Макет размещения

[XXX]

Вопросы к инициаторам собрания: Сколько денег нужно доплатить? и что от этого получим? как будем охранять новое имущество?

[bonza]

Денег собирать не планируется, охранять всё будет охранная фирма, у которой с нами договор.

[Sidor]

Денег собирать не планируется, охранять всё будет охранная фирма, у которой с нами договор.

Давайте скажем людям правду!!!!

Финансирование площадки стоимостью 2400руб предлагается осуществить: 500тыс. руб средства выделяемые Городским фондом содействия развитию Ярославля на основании ходатайства депутата муниципалитета города Ярославля Ненилина О.Е., а остальные 1900тыс.руб - планируется потратить из денег полученных от предпринимательской деятельности.
Вроде дополнительного сбора денег не предвидится, но это только в теории.
На практике же при использовании денег полученных от предпринимательской деятельности на строительство детской площадки, а на мероприятия планируемые в 2014г будут включены в тариф 2014-2015года. Перечень мероприятий можно посмотреть во вложении к данному комментарию. Ориентировочная сумма сбора денег с собственников ТСЖ может достичь суммы резервного фонда и составить почти 1800тыс. рублей.

Итог: как бы кто ни говорил что деньги собирать не надо - собирать их придется если будем планировать строительство площадки в полном объеме в 2014 году.

[bonza]

Из поста можно понять следующее:
1. Перерасходовали тариф 2013 года, при этом установив его ниже городского, а теперь хотите покрыть за счёт предпринимательской деятельности.
2. У автора письма есть своё видение, как тратить деньги от предпринимательской деятельности. Я, например, не согласен за счёт доходов 37 дома оплачивать входные двери в других домах. На прошлогоднем собрании было принято решение, что доходы тратятся на нужды всех домов.

[Sidor]

Из поста можно понять следующее:

1. Перерасходовали тариф 2013 года, при этом установив его ниже городского, а теперь хотите покрыть за счёт предпринимательской деятельности.

Поверку приборов закладывали в 2013год изначально из предпринимательской деятельности, но по настоянию ревизора Ненилина О.Е. они были удалены. С чем большая часть правления была не согласна.

2. У автора письма есть своё видение, как тратить деньги от предпринимательской деятельности. Я, например, не согласен за счёт доходов 37 дома оплачивать входные двери в других домах. На прошлогоднем собрании было принято решение, что доходы тратятся на нужды всех домов.

По вашему предложению в 2013 году было принято решение о общем котле на деньги от предпринимательской деятельности, т.е. все деньги поступившие в ТСЖ принадлежат всему ТСЖ. Денег конкретно 37 дома теперь НЕТ - не надо перекрашивать ситуацию в нужный вам цвет. Инициировали общий котёл - теперь исходите из того что он общий. Деньги из него будут теперь тратить пропорционально на все дома (пропорция в стадии разработки - так как у нас дома с разным количеством квартир)

P.S: не надо заниматься сбором лишних денег с жильцов - если у нас есть другие доходы. И надо в первую очередь делать работы направленные на обустройство безопасной и без проблемной жизни в людей в ТСЖ

[bonza]

Выдержка из решения общего собрания собственников за 2012 год:

4. В 2013 году за счет средств резервного фонда на финансирование общедомовых мероприятий в размере остатка на 01.01.2013 года 314 тыс. (п.1 раздела 4), а также в пределах резервного фонда на финансирование общедомовых мероприятий, сформированного за счет доходов от предпринимательской деятельности полученных за период с 01.01.2013г. по 30.06.2013г. провести следующие мероприятия:
4.1. Провести ремонт системы горячего водоснабжения дома 35 (замену труб лежаков на техническом этаже и в подвале 3,4 подъезды);
4.2. Ремонт кровли дома 37 над подъездом 3;
4.3. Работы по поддержанию в рабочем состоянии забора, калиток в нем, системы видеонаблюдения, установку шлагбаума на въезде."

Не надо ничего выдумывать. Решение было тратить деньги не на все дома пропорционально, а на общие нужды всех домов.

[bonza]

На содержание домов у нас есть тариф на содержание,
На капитальный ремонт - фонд капитального ремонта.
Предпринимательские доходы - на общие нужды.

Интересно получается, зарплату себе сделали больше 200 тыс. руб. в месяц (почти 2,5 млн в год), а на приборы учёта не хватает, на благоустройство дворовой территории - 4 тысячи в месяц. Может правлению отказаться от оплаты (порядка 180 тыс. руб. в год) в пользу домовых первоочередных нужд?

[ruslan]

Может правлению отказаться от оплаты (порядка 180 тыс. руб. в год) в пользу домовых первоочередных нужд?

Труд всегда и везде должен оплачиваться.

[bonza]

Никто не спорит. Вопрос компромиса.