www.msk-sloboda.ru

Как то грустно стало смотреть на наше ТСЖ. Что то подсказывает что катимся мы в низ по наклонной крутой горочке. В связи с этим несколько вопросов которые думаю встряхнут правление и председателя:

1. Как долго мы будем наблюдать рыжую горячую воду?
2. Когда начнет работать охрана? Как мне известно у нас два охранника один сидит открывает шлагбаум и пускает все машины подряд ( с пропуском и без) , а где второй ? Вроде как должен второй по территории ходить, но гуляю с детьми во дворе каждый день и не разу не наблюдался второй охранник, а есть ли он вообще или мы просто платим вдвойне за одного ?
3. Дом 35 разваливается на глазах. Угол лопнул со стороны двора у п.1 ещё весной, скоро зима – лопнет ещё больше. Когда планируют ремонт?
4. Забор вокруг ТСЖ красят уже всё лето по пол пролёта. Сколько надо ещё время ?
5. Асфальт у дома 35 (где то тут поднимали тему, но воз и ныне там) когда планируют ремонтировать? Зимой?
6. Построили площадку посреди двора, а следить за ней некому. Висит расписание работы с перерывом на обед. Кто запирает площадку так отвратительно, что ребенка спать не уложишь? И пора бы заняться её ремонтом и выгонять больших чужих детей.
7.И самое главное. Несколько раз приходили к председателю и постоянно упирались в закрытые двери. Там вообще кто ни будь работает? Вроде как должны быть председатель ТСЖ и управляющий, но поговаривают что председатель постоянно сидит дома, а управляющий где то ходит. Если Вам так лень находится на рабочем месте разместите хоть телефоны на двери кабинета Вашего по которым до Вас можно дозвониться, а лучше займитесь работой за которую мы Вам деньги платим.
8. На что мы собираем деньги по строке содержание и ремонт если ремонтов в нашем ТСЖ не проводят?
9. Натянули сетки какие то на балконах и второй год делают вид что ремонтируют балконы - когда закончат ремонт и уберут эти конструкции?

Спасибо за прочтение. Надеюсь получить ответы на первые девять вопросов.

Такое количество вопросов лучше сразу Председателю направлять.
Не думаю, что здесь Вы получите ответы на них.

Справедливость писал(а):1. Как долго мы будем наблюдать рыжую горячую воду?

По поводу проблемы с горячей водой тут на форуме уже было очень много информации. Попытаюсь кратко сформулировать... Из-за отсутствия водоподготовки у нас в теплообменниках греют обычную холодную воду, вследствие чего металлические трубы зарастают накипью. Путь решения, который выбрали у нас в ТСЖ - полная замена всех труб (лежаков и стояков) на пластик.

У нас подъезде всё полностью поменяли (в т.ч. даже холодные стояки). С тех пор вода стала чистая, стабильно горячая и с хорошим напором. И это при том, что у нас на 2 подъезда один общий теплообменник, а стояки, вроде как, пока поменяли только в одном нашем подъезде.

При замене стояков, инициатива должна идти прежде всего от жильцов. Нужно, чтобы староста подъезда или еще кто-то этим постоянно занимался. Ни председатель, ни кто-то другой вам это не сделают. Т.к. даже многим из жильцов вообще ни чего не нужно и они могут долго этот процесс саботировать, вплоть до того, пока им не придет судебное решение (как было у нас).

Второй вопрос это деньги. Замену стояков у нас пока делали за свой счет. Обещали только, что, вроде как, есть возможность получить деньги потом из фонда капитального ремонта. Но для этого должно быть опять же общее голосование и решение самих жителей ТСЖ. Такое голосование у нас уже было и оно просто провалилось - ни кому ни чего не надо, видимо.

bonza писал(а):Такое количество вопросов лучше сразу Председателю направлять.
Не думаю, что здесь Вы получите ответы на них.

Могбы и ответить человеку.

Предлагаю подождать ответов до четверга, так как в среду должно быть правление - уточним часть вопросов и дадим ответ на все вопросы сразу.

На первый вопрос Вам Igor ответил полностью. только один нюанс:

Igor писал(а):Такое голосование у нас уже было и оно просто провалилось - ни кому ни чего не надо, видимо.

Правда что было и провалили, но вот уже вторую неделю пытаюсь пробить организацию нового собрания в доме 37 с вопросом расходования денег фонда кап. ремонта на замену стояков. Идет со скрипом, но верю что организуем и соберем подписи.

Sidor писал(а):

Igor писал(а):Такое голосование у нас уже было и оно просто провалилось - ни кому ни чего не надо, видимо.

Правда что было и провалили, но вот уже вторую неделю пытаюсь пробить организацию нового собрания в доме 37 с вопросом расходования денег фонда кап. ремонта на замену стояков. Идет со скрипом, но верю что организуем и соберем подписи.

Хотелось бы добиться результата в этом вопросе, т.к. замена обошлась в круглую сумму... а деньги в фонде кап ремонта лежат без дела.

Sidor писал(а):Предлагаю подождать ответов до четверга, так как в среду должно быть правление - уточним часть вопросов и дадим ответ на все вопросы сразу.
.

Ещё несколько вопросов:
А когда наступит четверг? Можно дату огласить. Или все занимаются только болтовнёй, а делом заняться некому? Даже на вопросы трудно ответить.

bonza писал(а):Такое количество вопросов лучше сразу Председателю направлять.
Не думаю, что здесь Вы получите ответы на них.

Вы были правы. Тут никто никому ничего не ответит. Вопрос: Зачем тогда сайт ТСЖ нужен? Мы наверное за него ещё и деньги платим?

Сайт нужен для публикации официальной информации и общения жителей.
Обязанностей у председателя отвечать на сайте на возникающие вопросы нет.

Справедливость писал(а):А когда наступит четверг? Можно дату огласить. Или все занимаются только болтовнёй, а делом заняться некому? Даже на вопросы трудно ответить.

Практика показывает, что подобные вопросы возникают у жителей, тем или иным образом обиженных со стороны председателя ТСЖ.
Может расскажете причину довольно агрессивной позиции по отношению к нему?

bonza писал(а):Практика показывает, что подобные вопросы возникают у жителей, тем или иным образом обиженных со стороны председателя ТСЖ.
Может расскажете причину довольно агрессивной позиции по отношению к нему?

Ну, не знаю, по-моему, самые обычные вопросы и весьма актуальные... Вот только здесь на них действительно ни кто не ответит. Да и в правлении, думаю, тоже. Кто ж захочет свои ошибки признавать? И вообще у нас не принято отчитываться ни перед кем.

Все члены правления - обычные жители домов, неравнодушные к проблемам этих домов.
Не очень понятно, когда одни жители считают, что другие жители им чем-то обязаны.
Хотите и умеете сделать лучше - приходите и занимайтесь вопросами наших домов.