Sidor писал(а):В первые года так и делалось. Снимался зал в ДК Нефтяников, платились деньги за аренду, а на собрание приходило очень мало членов ТСЖ. В дальнейшем от этого отказались и стали очные собрания проводить по подъездам, а потом в заочной форме. В последнее время очных собраний вообще не проводится - людям же в глаза надо смотреть, а не многим это хочется..
Давайте предложим ДК Нефтяников какие-то взаимовыгодные условия. Не так часто у нас собрания проводятся. У нас есть хорошая спортивная площадка - у них есть школа раннего развития со спортивными группами, которым наш стадион мог бы пригодиться; у них есть необходимость в рекламе своих мероприятий и творческих кружков - у нас есть забор для рекламы со стороны проездного места. Надо пообщаться и найти взаимовыгодный интерес. Если не ДК то школа тоже может подойти. Дети нашего комплекса ходят в эту школу. Наверняка там есть чем заинтересовать.
Ещё один момент: чтобы собрания проходили большим составом членов ТСЖ, собрания надо устраивать не раньше 19:30 т.к.многие люди работают до 19 часов и не могут приехать к 18:00.
В отношении переизбрания председателя:
Всё-таки 62% не 67% Считаю, что в данном случае вам не удалось набрать 2/3 голосов. Чтобы следующие голосования проходили более эффективно, надо увеличить численный состав членов правления, включив в него старост тех подъездов, которые не входят в правление. А в тех подъездах, где старост вообще нет, выбрать, не смотря на то, собственник он или родственник собственника. Если он готов тратить своё личное время на благо всех жителей подъезда и дома в целом, то флаг ему в руки. Знаю точно, что в нашем подъезде нет старосты вообще.
Теперь по качеству проведения собраний:
У каждого собрания должен быть председатель, выбранный из членов правления, в задачи которого входит не только приветственное слово, но и контроль за порядком проведения собрания, чтобы оно не превращалось в БАЗАР и каждому была предоставлена возможность задавать вопросы и главное отвечать на них, чтобы его никто не перебивал.
Предлагаю:
1. Т.к. 62% меньше 67%, оставить действующего председателя до следующего голосования. Назначить дату следующего собрания членов ТСЖ на ближайшее время и провести его в нормальном, тёплом помещении с микрофоном и председателем собрания.
2. Оповестить всех членов ТСЖ Московская слобода о проведении собрания с обязательной повесткой письменно по почтовым ящиками и объявлениям на информационных досках. Уполномочить действующих старост подъездов пройти по квартирам своих подъездов и довести сложившуюся ситуацию в нашем комплексе до жильцов и дате проведения собрания, чтобы обеспечить максимальную явку.
3. Выслушать отчёт председателя, вопросы, возражения и коментарии без БАЗАРА и ГОЛДЕЖА под чётким руководством председателя собрания.
4. Раздать бюллетени для голосования по количеству собственников квартир.
5. Проголосовать.
6. Принять решение.
Только так мы сможем культурно и цивилизованно управлять нашим ТСЖ на благо всех жильцов.
Спасибо за внимание.