hrizantema 21 дек 2016, 12:16
1. Кто может быть членом ТСЖ?
Как определяет ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, ТСЖ признается объединение собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, членом ТСЖ может быть любой совершеннолетний гражданин, юридическое лицо, являющееся собственником жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Наниматели квартир и арендаторы нежилых помещений не могут быть членами товарищества.
2. Кто может быть членом правления ТСЖ?
Как установлено ч. 2 ст. 147 ЖК РФ, членом правления ТСЖ может стать собственник помещения в данном многоквартирном доме, являющийся членом ТСЖ, выбранный на общем собрании членов ТСЖ.
Членом правления ТСЖ не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества.
Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
3. Вознаграждение членам правления ТСЖ: П. 1.10 Положения о правлении ТСЖ - «Общим собранием членов ТСЖ может быть принято решение о выплате вознаграждения членам Правления». Решили, что члены правления не будут оплачивать строку квитанции «Содержание и ремонт».
Факт 1: Селезнёв Василий не является собственником жилого или нежилого помещения в нашем ТСЖ, следовательно, никак не может быть членом ТСЖ, а уж тем более членом правления ТСЖ.
Правомочно ли то, что он получает вознаграждение? Должен ли он отказаться от вознаграждения, а также вернуть в кассу ТСЖ то, что уже получил за эти годы?
Юристы – подскажите, пожалуйста!