Организация парковки

[nixtel]

Или менять охрану на более авторитетную.

[Vandeik]

Хотелось бы, чтобы такие проблемы решались оперативней. Год - это слишком много.

Согласен полностью. Такой длительный срок создаёт соответствующее отношение к возможностям правосудия.
Однако, если этот ваш комент направлен Василию, то вы ошиблись адресом. Есть люди работающие в ТСЖ, имеющие должностные обязанности и получающие за это ЗП.

[Vandeik]

Вася, судится с такими должно ТСЖ. Другого выхода нет, если с ним не могут поговорить ни Староста, ни Председатель.

А вот и нет. Судиться должны вы, я , он, она - соседи, собственники помещений в МКД чьи права ущемляются.

[bonza]

Обращение ко всем, чтобы Управделами вовремя занималась, а Правление контролировало-незря создавали критерии премирования..

[ruslan]

А вот и нет. Судиться должны вы, я , он, она - соседи, собственники помещений в МКД чьи права ущемляются.

Ну значит на данный момент все всех устраивает

[Vandeik]

Обращение ко всем, чтобы Управделами вовремя занималась, а Правление контролировало-незря создавали критерии премирования..

Поддерживаю.

[Vandeik]

Ну значит на данный момент все всех устраивает

Соприкоснувшись с проблемами ЖКХ, я утверждаю, что это главная проблема - люди не понимают, что почти всё зависит только от них самих! Им не хочется что-либо делать, они считают что все или кто-то им всё или что-то должен! Я могу понять желания и требования жильцов ветхих домов - они живут в них давно и всё это время исправно платили государству, а государство их кинуло. Но в нашем случае, когда дом новый, когда он оборудован современными (не идеальными) инженерными системами и пр., подобный "пофигизм" и эгоизм - чреватая последствиями глупость. Содержать дома, обеспечивать порядок в ТСЖ можем и должны мы с вами, а не кто-то.

[ruslan]

Я с Вами согласен, но на то и ТСЖ существует, чтобы помогать в этом жильцам. Ведь многие многого не знают. Вот тут им и должно помочь ТСЖ. Но даже если и суды и т.д. это все занимает уйма времени и нерв, а у нас жизнь и так особо подарками не балует.

[bonza]

Но в нашем случае, когда дом новый, когда он оборудован современными (не идеальными) инженерными системами и пр., подобный "пофигизм" и эгоизм - чреватая последствиями глупость. Содержать дома, обеспечивать порядок в ТСЖ можем и должны мы с вами, а не кто-то.

А я не согласен с данным посылом. Дело в том, что многие являются очень занятыми людьми, которым ну совсем нет никакого дела до работы ТСЖ. Называть такое отношение к ТСЖ глупостью не корректно как минимум, ибо люди, как не крути, плотят деньги в том числе за "управление" делами в ТСЖ.
Тот, кто участвует в делах ТСЖ - тому респект и низкий поклон, но это не означает, что такое отношение к делам нашего двора является нормой.
Все таки в цивилизованном обществе каждый должен заниматься своим делом. Кто-то качественно работает врачом и надеется, что кто-то качественно работает в управлении домом, в котором он живет.
Иной подход означает, что придя к врачу вы услышите: чтоже Вы, батенька, зубки не чистите! Такой подход приведет к тому, что каждый специалист будет функционировать с оглядкой на то, что клиент сам о себе позаботиться для облегчения его (специалиста) труда. Так мы не достигнем качества услуг никогда.

[Управляющий делами]

Считаю необходимым пояснить.
В августе 2010 все члены Правления были проинформированы о том, что срок демонтажа блокираторов по решению суда затянется. Тем не менее, большинство членов Правления проголосовало против немедленного демонтажа блокираторов силами ТСЖ и за демонтаж с помощью гос.органов.
Со стороны ТСЖ были предприняты все законные действия для ускорения процесса демонтажа. Только взяток приставам не дали. Были поданы жалобы и на бездействие приставов, и на бездействие прокуратуры Фр.района и города, проверявшей бездействие приставов. Наши жалобы проверяли месяц, заменяли Пристава-Исполнителя и процесс исполнения вновь зависал. Подробнее в моем посте этой темы от 25.10.2011. Аналогичная «канитель» сейчас происходит с Исполнительным листом ТСЖ к ЗАО Корпорация СХолдинг на 380 тысяч рублей.
К сожалению, как часто бывает, Приставы демонтировали блокираторы в ноябре 2011 благодаря Административному ресурсу – жильцу нашего комплекса и просто хорошему человеку. За что ему большое неофициальное спасибо.

Критерии премирования управляющего, в том числе зависят от просроченной дебиторской задолженности. Действия по уменьшению дебиторки предпринимаются постоянно. В октябре Мировой судья вынес решения о взыскании задолженности по ЖКУ с 4х собственников из домов 35 и 35 корпус 2, выданы исполнительные листы. Во вторник этой недели 3 жильцам было введено ограничение подачи электроснабжения, в течение часа после введения ограничения 2 погасили задолженности, 3ий согласовал график поэтапного погашения долга. На 01.12. просроченная дебиторка составила 300 тысяч. Это на 180 тысяч меньше, чем летом этого года.