тарифы на 2010 год

[Управляющий делами]

Обслуживающая комплекс Индустрия обязалась представить справку о мощностях групп-приборов, участвующих в энергопотреблении. В настоящий момент, по информации от Индустрии, основной потребитель электричества - лифт.
Дом 35 корпус 2 и дом 33 одинаковы по техническим характеристикам, при этом потребление электроэнергии на ОДН в малозаселенном 35 к2 меньше почти в 2 раза (на 1,5тыс кВт).

[Новичёк]

Уважаемая Управляющая Вы так и не ответили на мой вопрос по поводу подключения к электросетям 37 дома посторонних потребителей работающих на всё ТСЖ. Если следовать вашей логике, что основной потребитель электроэнергии лифт то 35 дом 4 лифта потребление 9 492 кВт, 37 дом 6 лифтов, тоесть должно быть примерно в 1,5 раза больше это 14 238 (31 750,74 руб), а нам выставили 17 029 кВт (37 974.67 руб.) наша переплата составляет
6 223.93 руб. Так вот вопросы
1. сколько потребляют сторонние потребители (обслуживающие ТСЖ) ?
2. будет ли 37 дом нести эти затраты за всех постоянно ?
3. если нет, когда сделают перерасчёт за февраль ?

[bonza]

Уважаемая управляющая делами!
Поясните информацию по 37 дому. К дому подключены сторонние потребители, как будка охраны (там отопление и освещение электрическое), освещение придомовой территории 4 лампы по 1 кВт, работают офисы охраны с мониторами домофонами калиток и камерами на весь комплекс ТСЖ, офис самого ТСЖ оборудован отдельным счётчиком или нет, помещение главного инженера в 6 подъезде, помещение уборщиц в 5 подъезде, также работают на всё ТСЖ. Постоянно горит свет в подвале под 37 домом, где оборудовали слесарку для слесарей и электриков так же обслуживающих всё ТСЖ. Как эти затраты по электроэнергии будуд учитываться для плательщиков 37 дома, а то всё за наш счёт получаеться.

Вопрос правильный..
Для определения порядка оплаты за ОДН на все четыре дома нужно какое-то решение собрания..

Надо определить, что используется на нужды всех домов, а что для каждого дома..
Так, например, освещается двор только 3х домов.. Освещение на 37 доме две лампы, ещё две на 35/2..
Вопрос, нужно ли это освещение дому №33? И разумно, что должен плотить 35 дом..

Будка охраны нужна всем, но там нет счетчика, - надо ставить, чтобы определить размер..
По офису ТСЖ согласен.. Нужно раскидывать на всех..

[Sidor]

Хорошая мысль.
Осталось найти того кто этим займутся и все сделает.

[bonza]

Ну электрик наверное..

[Управляющий делами]

В настоящий момент распределение ОДН производится по закону (каждый дом платит по своим общедомовым счетчикам).
Решение о распределении электроэнергии ОДН для 37 дома по-справедливости сможет принять лишь Правление, зафиксировав под протокол иной порядок. В противном случае Товарищество не сможет подтвердить правомерность начисления электроэнергии ОДН домам 33, 35, 35 к2. Поскольку все проверяющие работают с документами, а не представлениями о справедливости.
С учетом изложенного отвечаю на вопросы Новичка
Индустрия отчет об энергопотреблении домов завершила и представила в Товарищество. Правление Товарищества будет ознакомлено с отчетом в среду (31.03). Если решение об изменении порядка распределения ОДН Правлением будет принято - то изменения будут применены в квитанциях за март.

[Новичёк]

То есть вы считаете законным без решения жильцов дома 37 подключить к ним освещение площадки, будки охраны, камер видеонаблюдения. Давайте подключим ещё всё освещение Московского проспекта и будем рассуждать о законности оплаты? Кто отвечает за выключение света в подвале 37 дома горит круглые сутки сделайте внушение этим работникам.

[bonza]

Согласитесь, что вопрос экономии э/э должен стоять не только когда его стали начислять отдельной строкой..
Мы ведь его и раньше оплачивали в стоимости тарифа на техническое содержание..

Настоящая ветка - как раз подтверджение того, что Правительство приняло правильное решение - народ начал думать об экономии..

[bonza]

То есть вы считаете законным без решения жильцов дома 37 подключить к ним освещение площадки, будки охраны, камер видеонаблюдения. Давайте подключим ещё всё освещение Московского проспекта и будем рассуждать о законности оплаты? Кто отвечает за выключение света в подвале 37 дома горит круглые сутки сделайте внушение этим работникам.

Подключение освещения площадки осуществлялось по многочисленным просьбам жильцов именно 37 дома..
Камеры видеонаблюдения подключены каждые к своему дому..

По будке и офису ТСЖ вопрос правильный.. И его надо и будем решать..

[Новичёк]

Подключение освещения площадки осуществлялось по многочисленным просьбам жильцов именно 37 дома..

Напоминает 80-е, когда всё деласось по многочисленным просьбам трудящихся. Площадку осветили правильно, но почему не был решён вопрос об учёте этой энергии и правильном распределении оплаты за это. Получаетьсч как в Тутаеве поторопились с переходом на ОДН многого не учли. Ес же вариант с тарифом и без ОДН. Сначала надо было всё подготовить, а затем переходить, а то получаеться хотели как лучше , а получилось как всегда.