Снег на крышах домов

[yuras]

Вопрос к управляющим.

Много ли у нас снегу на крышах?
Когда собираются чистить?

А то скоро весна, как бы не потекло по этажам ...

[Igor]

Резонный вопрос!

[Demcor]

На балконах лестничных площадок дофига. Там уж точно потечет.

[Sidor]

Думаете ответят????

[Управляющий делами]

Очистку лоджий в течение зимы производили и будут производить. Да, не всегда своевременно. Основная помеха при проведении очистки - это автомобили, оставленные у подъезда вопреки объявлениям ТСЖ.
Очистку крыш за весь период эксплуатации домов не производили, но и обильных снегопадов не было несколько лет. Как известно вода с крыш должна спускаться по ливневкам. При корректной работе ливневок – протечек в квартиры быть не должно. В этот сезон проверку ливневок постоянно осуществляют Инженер и Председатель.
Вопрос о чистке крыш от снега задала Председателю и Инженеру. На данный момент решение следующее – очистку от снега не производить, контролировать работу ливнестоков. Данное решение принято с учетом следующих моментов:
- при очистке крыш от снега может быть причинен ущерб мягкой кровле крыши.
- потребуется дополнительное финансирование:
работ по очистке крыш силами специалистов, допущенных к работе на высоте, прошедших инструктажи по технике безопасности;
работ трактора по сгребанию сброшенного с крыш снега в валы;
работ по вывозу сброшенного снега с территории. Мест для складирования снега на территории нет.

[yuras]

Вопрос о чистке крыш от снега задала Председателю и Инженеру. На данный момент решение следующее – очистку от снега не производить, контролировать работу ливнестоков.

Как бы не повторилась ситуация с потопом в 33 доме, после дождя. Контроль должен быть хорошим, иначе поимеем проблем и тут.

[Igor]

Контроль должен быть хорошим, иначе поимеем проблем и тут.

Поимеем, не сомневайтесь. Не думаю, что когда снег только начнет таять вода сразу "найдет себе дорогу" к ливневке...

[Карлсон]

Управляющий делами Сегодня, 11:10
Очистку лоджий в течение зимы производили и будут производить. Да, не всегда своевременно

Очень интересно. У нас в 33 на 10 этаже не чистили вообще ни разу за всю зиму. Хотя там регулярно ходят лифтеры, наверное инженер ТСЖ - для проведения регулярных осмотров коммуникаций на чердаке, а также крыши, и прочие сантехники. В итоге снегу там навалило, что двери с трудом открывались, уподобляясь бульдозеру с отвалом и при переходе из двери в дверь был реальный шанс поиметь головокружение - перила были чуть ли не по колено. Такая же фигня и на чердачном балконе, который за замком. На своем этаже вычистили сами, выше не имеем доступа, а потечет все к нам на этаж
И не говорите что вот дескать опять недоволен...
Неоднократно уже имел возможность ловить последствия у себя в квартире. Прямо скажу - не понравилось. А нервов скока....
Вот к примеру;
- оплачиваю в графе содержание и ремонт, хорошую кровлю и своевременный ремонт, а имею потоп и порчу потолка
- оплачиваю очистку лоджий и двора, а имею лопату в руки и подтеки на стенах в подъезде
- оплачиваю комфортную температуру в квартире, а имею допустимую
А бонусом ко всему - заверения о своевременных осмотрах и принимаемых мерах. Все проблемы известны, но дела до них никому нет.
Как сложилась такая ситуация в тсж непонятно. Намерения вроде у всех хорошие и благие, но система не работает, жильцы вроде бы лишнее звено, а некоторые из них вааабще все время бухтят.

[Sidor]

Согласен что проблемы Все знают, а решать их никто не торопится.
А зачем напрягаться то, мы тут не живем - нам посараю.
Предлагалось много путей решения проблем, но никто решать не хочет.
А раз не хотят и много притензий значит надо принимать меры.

[Alexandr]

- при очистке крыш от снега может быть причинен ущерб мягкой кровле крыши.
- потребуется дополнительное финансирование:
работ по очистке крыш силами специалистов, допущенных к работе на высоте, прошедших инструктажи по технике безопасности;
работ трактора по сгребанию сброшенного с крыш снега в валы;
работ по вывозу сброшенного снега с территории. Мест для складирования снега на территории нет.

Не, Мужики, тут надо баланс интересов соблюсти. Себе на голову воды не налить и весь двор снегом с крыш не завалить.
Три тонны снега вокруг 35 дома. Не вариант.
А потом вывозить этот снег за наш счет. Ну уж нафик.
Ну да, и еще какой-нить дворник кровлю расхе=чит лопатой.
Пусть себе спокойно снег тает на крыше, крышу для того и придумали.