Может я не в тему... но похоже человек жалуется на местных сантехников, видимо, тоже накипело. Уже не впервой слышу, что с жильцов трясут хорошие деньги за подобные "ремонты". Особенно преуспели с ремонтами пресловутых сушек. Т.к. на стадии ремонтов перепуски устанавливать категорически не давали, то чтобы сушку банально подкрутить/устранить течь надо сливать весь стояк. Естественно, что доступ в подвал имеют только местные инженеры и сантехники... пользуясь этим счета за свои услуги они выставляют не мелочась (даже тем, кто вообще змеевик не менял). Денег конечно лишних ни у кого нет, дык еще и качество работ оставляет желать лучшего. Помню у меня, с года два назад, после очередной опрессовки сушка дала небольшую течь - подкрутили так, что пол стены ключём разворотили.

Наученный горьким опытом, думаю, что лучше всё делать самому или нанимать нормальных профессиональных сантехников, а у местных просить только стояк сливать. Вот!